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Projeto de engenharia promete aquecer mercado imobiliário em Orlando e região

Depois do Trem-Bala conectando Tampa a Miami, passando por Orlando, mais um projeto de engenharia vai estimular a economia da Central Florida. O I-4 Ultimate, como é conhecido, é o projeto de remodelagem e expansão da Interstate 4 – rodovia que liga Daytona Beach a Tampa. Considerado a espinha dorsal de Orlando e Kissimmee, o projeto de 20 anos vai transformar a região.

Na avaliação de nossos especialistas, o mercado imobiliário será profundamente impactado por esta obra que será capaz de reclassificar o potencial imobiliário de diversos setores da cidade. Num contexto onde o veículo privado é o principal meio de transporte urbano, a rodovia vai abreviar o tempo de acesso a bairros que hoje são considerados distantes.

“O projeto, certamente, vai elevar o potencial econômico da região – o que representa grande oportunidade de investimento“, avalia Ricardo Molina, Diretor Executivo da Talent Realtors. “Desde 2013, nossa equipe pesquisa e projeta os impactos positivos da I-4 Ultimate sobre algumas zonas da cidade que sofrerão rápida valorização. Por isso, hoje, já temos algumas recomendações para investidores brasileiros que desejam apostar num cenário de longo prazo e com ganhos mais elevados”, completa ele.

A construção do I-4 Ultimate deve começar no início do próximo ano e promete ser o maior projeto de obras públicas na história da Flórida Central, com o custo final liberado em 2,3 bilhões dólares. A conclusão está marcada para mais tardar na Primavera de 2021.

Um consórcio liderado pelo conglomerado internacional Skanska recebeu quase US $ 1 bilhão em empréstimos federais a juros baixos, de acordo com a Secretaria Estadual de Transportes, que está supervisionando o trabalho. O time também inclui a empresa John Laing, que vai investir US $ 104 milhões em fundos privados, além de outros U$ 486 milhões emprestado por um banco.

O projeto final deve começar em breve em uma seção de 21 quilômetros da rodovia, entre a Kirkman Road (acesso da Universal Studios Orlando) até State Road 434, no Seminole County. Quatro marginais pedagiadas serão adicionadas ao longo da estrada e será melhorada a interconexão com as diversas avenidas e rodovias que se conectam à I-4.

Foi criado um hotsite iterativo para o projeto I-4 Ultimate, onde os interessados podem ver os projetos renderizados e os impactos positivos da obra em suas áreas de influência. Acesse: http://i4ultimate.com/project-info/future-i-4/#info597

(Fonte: Orlando Sentinel)

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