Casas isoladas com piscina privativa na região da Disney. Condomínios com guarita 24h e completa estrutura de lazer.
4 a 8 dormitorios
3,5 a 8 banheiros
180m2 e 450m2
Garagem de 2 e 3 carros
A CASA
As casas com piscina privativa são a cara da arquitetura da Flórida – afinal este é o Sunshine Estate. Se você já esteve por lá deve ter se encantado com os largos jardins gramados, sem muros e cercas, muitas janelas sem grade e uma piscina coberta com tela sobre estrutura de alumínio anodizado.
Você encontra casas isoladas de 4 a 8 dormitórios com closet, entre 180m2 e 450m2, com sala de estar, cozinha completa, sala de TV, ar-condicionado central e garagem fechada para 2 ou 3 carros – que muitas vezes são convertidas em salão de jogos – a partir de US$ 260,000.00 (Ref: Janeiro/2014).
O CONDOMÍNIO
A região da Disney é definida como a área coberta por um círculo com raio aproximado de 10 Kilometros do Walt Disney World Resort. Esta área abrange 3 cidades: Kissimmee, Davenport e Clermont. Nestas cidades estão localizados alguns dos melhores condomínios para locação por temporada, pois oferecem guarita 24h, clubhouse com piscina aquecida, spa de hidromassagem, fitness center, quadras de tennis e voley de areia, cinema e loja de conveniência.
PARECER DO ESPECIALISTA
Casa Isolada em Resort Perto da Disney Investidor com Foco em LOCALIZAÇÃO – PROXIMIDADE DA DISNEY Todos estes imóveis possuem os fortes atributos da LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e da COMPLETA ESTRUTURA DE LAZER – garantindo o sucesso das locações por Temporada. Porém, alguns imóveis necessitam reforma/renovação (carpete, pintura, eletrodomésticos e mobília são itens mais comuns). Escassez de terrenos na área de Disney dificulta a implantação de Novos Resorts próximos – reduzindo a competição nos aluguéis de temporada. Preço de Aquisição aproxima-se de imóveis novos com melhor padrão de acabamento (Granito, Eletrodomésticos de Inox, Piso Cerâmico nas Áreas Sociais, Telhados de Cerâmica e Eficiência Energética). Compra permite alguma negociação e ainda podem ser encontradas ofertas de imóveis retomados por Bancos. Mas exige maior cuidado na avaliação do imóvel e equipamentos. Negócios de oportunidade exigem atuação RÁPIDA do comprador! Oferta de Compra à Vista costumam ser mais Eficazes.
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